ハイネス阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分

  • 1972年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,795万円
63.7万円/㎡
相場
3,321万円
75.6万円/㎡
1,714
2,785
3,857
4,928
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,785万円〜3,857万円
63.4万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ハイネス阿佐ケ谷
2,795万円（63.7万円/㎡）/ 7階 / 43.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は66.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,795万円63.7万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2025/09/212,800万円63.8万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2025/09/073,155万円71.9万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2025/08/113,280万円74.7万円2階 43.91㎡ 2DK南
2025/07/213,380万円77.0万円2階 43.91㎡ 2DK南
2025/03/101,590万円53.2万円5階 29.88㎡ 1DK西
2025/02/153,199万円72.9万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2025/02/093,199万円72.9万円6階 43.91㎡ 2DK南
2025/02/093,199万円72.9万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2025/01/303,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 1SDK-
2025/01/283,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2025/01/263,299万円75.1万円6階 43.91㎡ 2DK南
2025/01/112,700万円61.5万円7階 43.91㎡ 1LDK南東
2024/12/271,180万円33.0万円7階 35.71㎡ 2DK南
2024/12/183,399万円77.4万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2024/11/213,399万円77.4万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2024/11/203,499万円79.7万円6階 43.91㎡ 1DK+S南東
2024/11/093,499万円79.7万円7階 43.91㎡ 1DK南東
2024/10/303,499万円79.7万円6階 43.91㎡ 1SDK-
2024/05/181,690万円56.6万円5階 29.88㎡ 1DK西
2024/02/191,800万円41.0万円6階 43.91㎡ 2DK南
2024/02/182,200万円50.1万円6階 43.91㎡ 2DK南
2024/01/231,790万円59.9万円5階 29.88㎡ 1DK西
2023/11/281,740万円58.2万円5階 29.88㎡ 1DK西
2023/09/042,770万円63.1万円6階 43.91㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ハイネス阿佐ケ谷
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅11分 2,795万円63.7万円43.91㎡1LDK7階 / 7階建 南東1972年62戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/05/29井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,699万円50.3万円33.8㎡1LDK5階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/02/20西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,980万円49.8万円39.73㎡1DK1階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/09/21マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/10/09西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,300万円62.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/10/17ベルメゾン井荻
杉並区今川一丁目
井荻駅10分 2,300万円50.5万円45.5㎡1LDK+専用庭1階 / 4階建 南1977年24戸RC
2024/03/02西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2025/07/25西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,600万円51.5万円50.53㎡3DK3階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/09/07杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円77.3万円43.96㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、杉並区では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は杉並区の平均と比較して14.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
杉並区
55.7万円/㎡
前年比-21.5%

マンション概要

マンション名ハイネス阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分
築年月1972年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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